Администрация Черноозерного сельсовета
Приёмная ON-LINEКонтактыПубличные выступленияМуниципальная службаПолномочия администрацииНормативно-правовые актыДеятельность администрацииИзбирательная комиссияСтатистическая информацияСовет депутатовМуниципальный заказАренда имуществаПродажа имуществаАдминистративные регламентыГО и ЧС (гражданская оборона и чрезвычайные ситуации)Паспорт муниципального образованияПодведомственные организацииИнформационные системы, банки данных, реестры и регистры администрацииРезультаты проверок администрацииПолезная информацияновости
Административные регламенты

Административные регламенты и стандарты предоставления государственных и муниципальных услуг


постановление №25 об утверждении административный регламент «Предоставление земельных участков в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность».
от 01.04.2013

 

Российская Федерация

 Республика Хакасия

Администрация Черноозерного  сельсовета

 Ширинского  района

 

 

 

                                                         ПОСТАНОВЛЕНИЕ     

 

 

 

От 28.03.2013г.                   с. Черное Озеро                                   № 25

 

 

Об утверждении административного

 регламента предоставления

муниципальной услуги «Предоставление

земельных участков в аренду,

в постоянное (бессрочное) пользование,

в безвозмездное срочное пользование, в собственность»

      Во исполнение пункта 2 части 2 статьи 6 Федерального закона от 26 декабря 2008 г. №  294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", руководствуясь Постановлением Правительства Хакасии от 13.04.2012г. № 239 «О порядке разработки и принятия органами местного самоуправления в Республике Хакасия административных регламентов исполнения муниципальных функций», руководствуясь ст.8 ст.46   Устава  Черноозерного  сельсовета,  администрация Черноозерного сельсовета

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемый административный регламент «Предоставление земельных участков в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность».

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня принятия и подлежит опубликованию (обнародованию) и размещению на официальном сайте администрации Черноозерного  сельсовета.

 

 

 

 

 

Глава администрации  Черноозерного сельсовета                                     А.Н.Орлов

 

 

Приложение

Утвержден

постановлением администрации

Черноозерного сельсовета

                                                                                                                      от  28.03.2013г   №25

Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность»

1. Общие положения

•1.      Предмет регулирования административного регламента

Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность» на территории Черноозерного сельсовета разработан в целях повышения качества и доступности результатов предоставления муниципальной услуги (далее - муниципальная услуга), создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при предоставлении муниципальной услуги, и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении земельных участков.

•1.      Круг заявителей

Право на получение муниципальной услуги «Предоставление земельных участков в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность» имеют физические и юридические лица, либо их уполномоченные представители, обратившихся с заявлением о предоставлении муниципальной услуги в письменной форме, электронной форме или через Единый портал государственных и муниципальных услуг (далее - заявитель).

•1.      Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги

1.3.1. Информация о месте нахождения администрации Черноозерного сельсовета: 655212, Республика Хакасия Ширинский район с.Черное Озеро ул.Центральная д.3

1.3.2. Информация о месте нахождения отдела землепользования администрации Черноозерного сельсовета(далее - администрации): 655212, Республика Хакасия Ширинский район с.Черное Озеро ул.Центральная д.3

1.3.3. администрация  осуществляет прием заявителей в соответствии со следующим графиком:

День недели

Время приема

Понедельник

С 9.00 до 13.00, с 14.00 до 16.00

Вторник

С 9.00 до 13.00

Среда

С 9.00 до 13.00

Четверг

Не приёмный день

Пятница

Не приемный день

Суббота, воскресенье - выходные дни.

1.3.4. Справочные телефоны администрации  Черноозерного сельсовета  8 39035)9-63-85;

1.3.5. Адрес электронной почты администрации: chern_ozero@mail.ru Данный адрес e-mail защищен от спам-ботов, Вам необходимо включить Javascript для его просмотра.

1.3.6. Адрес официального сайта Черноозерного сельсовета: www.черноеозеро.рф

1.3.7. Информация, указанная в подпунктах 1.3.1-1.3.6 размещается на стенде администрации  Черноозерного сельсовета и  на официальном сайте, а также в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (www.gosuslugi.ru) (далее - Единый портал).

1.3.8. Информирование заявителей о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется:

- с использованием средств телефонной связи, электронной почты и иных средств электронного информирования;

- в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет), посредством публикации в средствах массовой информации.

Информация сообщается по номерам телефонов, указанных в подпункте 1.3.4, а также размещается на информационных ресурсах Черноозерного сельсовета в сети Интернет, на Едином портале; на информационных стендах.

1.3.9. На информационных ресурсах Черноозерного сельсовета в сети Интернет, на Едином портале размещается следующая информация:

- текст административного регламента с приложениями;

- график работы отдела землепользования

1.3.10. При информировании заявителя о порядке предоставления муниципальной услуги специалист администрации сообщает информацию по следующим вопросам:

- категория заявителей, имеющих право на получение муниципальной услуги;

- необходимость представления дополнительных документов и сведений;

- перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, комплектности (достаточности) представленных документов;

- время приема документов;

- срока предоставления муниципальной услуги;

- порядка обжалования действий (бездействия)органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностных лиц и муниципальных служащих, участвующих в предоставлении муниципальной услуги.

Информирование по иным вопросам осуществляется только на основании письменного запроса, в том числе в электронной форме.

1.3.11. Индивидуальное письменное информирование заявителя о порядке предоставления муниципальной услуги при запросе, в том числе в электронной форме, осуществляется путем направления ему специалистом отдела землепользования ответа почтовым отправлением, а также электронной почтой.

При индивидуальном письменном информировании ответ направляется заявителю в течение 30 дней со дня регистрации заявления.

1.3.14. Публичное информирование о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется посредством размещения соответствующей информации в источнике официального опубликования, на официальном Интернет-сайте Черноозерного сельсовета, а также на информационном стенде администрации.

1.3.15. В любое время с момента приема документов на предоставление земельного участка заявитель имеет право на получение сведений о ходе предоставления муниципальной услуги по телефону, электронной почте с использованием информационных ресурсов Черноозерного сельсовета в сети Интернет, а также Единого портала или на личном приеме в приемные часы отдела землепользования.

Для получения сведений о ходе выполнения муниципальной услуги заявитель указывает (называет) фамилию, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица и дату представления заявления с документами. Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе (в процессе выполнения какой административной процедуры) выполнения муниципальной услуги находится его запрос.

При обращении заявитель информируется:

- о результате предоставления муниципальной услуги;

- о сроке завершения предоставления муниципальной услуги и возможности получения документов.

1.3.16. При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты информируют обратившегося гражданина о порядке предоставления муниципальной услуги или сообщают номер телефона компетентного специалиста, а также о фамилии, имени, отчестве, должности специалиста, принявшего телефонный звонок.

 

 

 

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги

Наименование муниципальной услуги - «Предоставление земельных участков в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность».

2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу

Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу. Муниципальную услугу предоставляет администрация Черноозерного сельсовета.

2.3. Результат предоставления муниципальной услуги

Результатом предоставления муниципальной услуги является:

распоряжение (постановление) о предоставлении земельного участка в аренду в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Республики Хакасия;

распоряжение (постановление) о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством  Республики Хакасия;

распоряжение (постановление) о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством  Республики Хакасия;

распоряжение (постановление) о предоставлении земельного участка в собственность за плату в соответствии с законодательством Российской Федерации;

распоряжение (постановление) о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с законодательством Российской Федерации;

заключение договора аренды земельного участка в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством  Республики Хакасия;

заключение договора купли-продажи земельного участка в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством  Республики Хакасия.

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги

Срок предоставления муниципальной услуги составляет:

60 дней со дня регистрации заявления о предоставлении земельного участка, на котором находятся здание, строение, сооружение, на праве аренды, безвозмездного срочного пользования, собственности за плату;

30 дней со дня регистрации заявления о предоставлении земельного участка, на котором находятся здание, строение, сооружение, на праве постоянного (бессрочного) пользования, собственности бесплатно;

10 дней со дня утверждения протокола о результатах торгов в случае предоставления земельного участка в аренду или собственность на торгах (конкурсах, аукционах);

21 день со дня регистрации заявления о предоставлении земельного участка на праве аренды для строительства (кроме индивидуального жилищного строительства),

51 день со дня регистрации заявления о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством.

2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги

Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

- Конституцией Российской Федерации;

- Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2011 года № 136-ФЗ;

- Федеральным законом от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;

- Федеральным законом от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Рос­сийской Федерации»;

- Федеральным законом от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного са­моуправления в Российской Федерации»;

- Федеральным законом от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижи­мое имущество и сделок с ним»;

- Федеральным законом от 02.05.2006г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Рос­сийской Федерации»;

- Федеральным законом от 27 июля 2004 года № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации»;

- Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;

- Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 г. № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков»;

- Уставом Черноозерного сельсовета;

- иными нормативными правовыми актами, регламентирующими правоотношения в установленной сфере.

 

2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги с разделением на документы и информацию, которые заявитель должен представить самостоятельно, и документы, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия

2.6.1. Для предоставления муниципальной услуги заявитель представляет (направляет) в администрацию Черноозерного сельсовета заявление о предоставлении земельного участка по рекомендуемой форме (приложение № 1 к настоящему административному регламенту).

2.6.2. В заявлении обязательно указываются:

фамилия, имя, отчество заявителя физического лица, его местонахождение;

наименование заявителя юридического лица, его местонахождение;

кадастровый номер земельного участка;

цель использования земельного участка;

испрашиваемое право на земельный участок;

срок аренды земельного участка, если земельный участок испрашивается на праве аренды;

обоснование размера предоставляемого земельного участка;

местоположение земельного участка.

2.6.3. Заявление должно быть подписано (включая электронный способ подписи) заявителем либо его уполномоченным представителем.

2.6.4. Документы, которые заявитель должен предоставить самостоятельно:

- заявление о предоставлении земельного участка;

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

- копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;

- копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;

- копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка, в том числе на особых условиях, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или в аренду на условиях, установленных земельным законодательством, если данное обстоятельство не следует из документов (выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним);

- сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров.

- копии свидетельств о рождении детей(требуется при обращении о предоставлении земельного участка гражданам имеющих трех и более детей);

- копии паспортов для детей, достигших 14-летнего возраста(требуется при обращении о предоставлении земельного участка гражданам имеющих трех и более детей);

- документ, подтверждающий проживание граждан (гражданина) и детей по одному месту жительства на территории  Республики Хакасия(требуется при обращении о предоставлении земельного участка гражданам имеющих трех и более детей).

2.6.5. Документы, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия:

- выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок;

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения;

- выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;

- кадастровый паспорт земельного участка, либо кадастровая выписка о земельном участке в случае, если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав на него;

- постановление (решение) о предварительном согласовании места размещения объекта.

2.7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

Оснований для отказа в приеме документов для предоставления муниципальной услуги не имеется.

2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа

в предоставлении муниципальной услуги

Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги является:

- обращение с заявлением ненадлежащего лица;

- отсутствие документов, определенных в подпункте 2.6.4 настоящего административного регламента;

- несоответствие состава, формы или содержания приложенных документов требованиям действующего законодательства;

- отзыв или истечение срока действия доверенности в случае, если с заявлением обратился уполномоченный представитель заявителя;

- изъятие заявленного земельного участка из оборота;

- установление федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков, с распространением условий запрета на заявленный земельный участок;

- резервирование заявленного земельного участка для государственных или муниципальных нужд, кроме случаев предоставления на срок резервирования;

- если вид права на здание, строение, сооружение, имеющийся у заявителя, отличен от испрашиваемого вида права на земельный участок;

- на основании определения или решения суда;

- в случае, если у администрации Черноозерного сельсовета нет полномочий по распоряжению испрашиваемым земельным участком;

- в иных, предусмотренных законодательством случаях.

2.9. Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении муниципальной услуги, и способы ее взимания в случаях, предусмотренных федеральными законами, принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами

Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги

2.10.1. Максимальный срок ожидания в очереди на личном приеме при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги составляет 30 минут.

2.10.2. Максимальный срок ожидания в очереди для получения консультации - 30 минут.

2.11. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги

Заявления, представленные в администрацию Черноозерного сельсовета, лично заявителем (его представителем) или направленные почтовым отправлением, или в электронном виде, регистрируются (присваивается входящий номер) в день их получения общим отделом администрации Черноозерного сельсовета.

2.12. Требования к помещениям, в которых предоставляются муниципальные услуги, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления каждой муниципальной услуги

2.12.1.Прием заявителей осуществляется в специально выделенном для предоставления муниципальной услуги помещении. Помещение содержит места для информирования, ожидания и приема граждан.

2.12.2.Места информирования, предназначенные для ознакомления заявителей с информационными материалами, оборудуются:

- информационным стендом, расположенным на пятом этаже здания администрации Черноозерного сельсовета, с образцами для заполнения заявления и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

- стульями и столами для заполнения заявления.

2.12.3.Места ожидания в очереди на подачу заявления и получение результата предоставления муниципальной услуги оборудуются местами для сидения.

2.12.4. Прием заявлений осуществляется в здании администрации Черноозерного сельсовета общим отделом администрации .

2.12.5. Прием заявителей осуществляется в здания администрации Черноозерного сельсовета. В целях обеспечения конфиденциальности сведений о заявителе одним специалистом администрации ведется прием только одного заявителя. Одновременный прием двух и более заявителей не допускается.

2.12.6.Кабинет приема заявителей оборудуется информационной табличкой (вывеской) с указанием:

- номера кабинета;

- фамилии, имени, отчества и должности специалиста, осуществляющего прием;

- времени приема заявителей.

2.13. Показатели доступности и качества муниципальных услуг

Показателями доступности и качества предоставления муниципальной услуги являются:

- взаимодействие заявителя с муниципальными служащими при предоставлении муниципальной услуги осуществляется при приеме комплекта документов на предоставление земельного участка, при получении документов лично заявителем (или полномочным представителем). Продолжительность - 30 минут;

- возможно взаимодействие заявителя с муниципальными служащими в случае получения заявителем консультации на приеме;

- возможность получения заявителем сведений о ходе выполнения заявления о предоставлении муниципальной услуги с помощью информационных ресурсов Черноозерного сельсовета в сети Интернет и Единого портала;

- предоставление заявителю информации о сроках предоставления муниципальной услуги;

- расположенность помещений, предназначенных для предоставления муниципальной услуги, в зоне доступности к основным транспортным магистралям, нахождение их в пределах пешеходной доступности для заявителей;

- наличие полной и понятной информации о местах, порядке и сроках предоставления муниципальной услуги на информационных стендах, в информационных ресурсах Черноозерного сельсовета в сети Интернет, на Едином портале, в средствах массовой информации, предоставление указанной информации по телефону муниципальными служащими;

- возможность подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги в электронном виде с помощью информационных ресурсов Черноозерного сельсовета в сети Интернет или Единого портала;

- наличие необходимого и достаточного количества специалистов, а также помещений, в которых осуществляется прием документов от заявителей (их представителей), в целях соблюдения установленных административным регламентом сроков предоставления муниципальной услуги;

- отсутствие очередей при приеме документов от заявителей (их представителей), отсутствие жалоб на действия (бездействия) специалистов, их некорректное, невнимательное отношение к заявителям (их представителям).

2.14. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальных услуг в многофункциональных центрах и особенности предоставления муниципальных услуг в электронной форме

2.14.1. Заявители вправе представить заявление в электронном виде с использованием информационных ресурсов Черноозерного сельсовета в сети Интернет или Единого портала.

2.14.2. Для направления заявления в электронном виде на информационных ресурсах Черноозерного сельсовета в сети Интернет и на Едином портале обеспечивается доступность для копирования и заполнения в электронном виде формы заявления.

2.14.3. Заявление, направленное в электронном виде через информационные ресурсы Черноозерного сельсовета в сети Интернет и Единый портал, поступает в администрацию Черноозерного сельсовета для регистрации (присвоения входящего номера).

После регистрации (присвоения входящего номера) заявление в течение одного рабочего дня направляется на его рассмотрение.

2.14.4. На информационных ресурсах Черноозерного сельсовета в сети Интернет и на Едином портале заявителю обеспечивается возможность получения информации о ходе предоставления муниципальной услуги. По запросу заявителя ему предоставляется информация о следующих этапах предоставления муниципальной услуги:

- поступление документов на предоставление земельного участка в администрацию Черноозерного сельсовета;

- передача документов на рассмотрение уполномоченному муниципальному служащему (специалисту);

- направление результата предоставления муниципальной услуги заявителю.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме

3.1. Последовательность административных действий (процедур)

3.1.1. Предоставление муниципальной услуги «Предоставление земельных участков в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность» включает в себя следующие административные процедуры:

- прием, регистрация и передача на исполнение заявления с документами заявителя;

- рассмотрение заявления и представленных документов, подготовка и направление межведомственных запросов о предоставлении документов необходимых для предоставления муниципальной услуги;

- подготовка проекта постановления администрации Черноозерного сельсовета о предоставлении земельного участка и его утверждение;

- заключение договора аренды земельного участка, договора купли-продажи земельного участка или договора безвозмездного срочного пользования земельным участком;

- организация и проведение торгов;

- оформление отказа в предоставлении муниципальной услуги при наличии оснований.

3.2. Прием, регистрация и передача на исполнение заявления с документами заявителя

3.2.1. Основанием для начала выполнения административной процедуры является получение заявления с документами по почте, в т.ч. по электронной почте с использованием информационных ресурсов Черноозерного сельсовета в сети Интернет или Единого портала в администрацию Черноозерного сельсовета через общий с заявлением и с комплектом документов, которые заявитель предоставляет самостоятельно.

3.2.2. Специалист при личном обращении заявителя устанавливает предмет обращения, проверяет полномочия заявителя и наличие документов, установленных подпунктом 2.6.4 настоящего административного регламента. При установлении фактов отсутствия необходимых документов, указанных в подпункте

2.6.4. настоящего административного регламента, специалист уведомляет заявителя о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков представленных документов и предлагает принять меры по их устранению.

3.2.2.1. При согласии заявителя устранить препятствия специалист отдела землепользования возвращает представленные документы.

3.2.2.2. При несогласии заявителя устранить препятствия специалист обращает его внимание, что указанное обстоятельство может препятствовать предоставлению муниципальной услуги.

3.2.2.3. Если при наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги заявитель настаивает на приеме документов, специалист осуществляет прием заявления вместе с представленными документами, указывает в заявлении выявленные недостатки или факт отсутствия необходимых документов, а в дальнейшем оформляются письменное уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

3.2.3. Специалист после приема заявления с пакетом документов передает заявителю памятку с указанием на ней даты приема заявления с документами, контактных телефонов и ориентировочной даты предоставления муниципальной услуги.

3.2.4. Специалист формирует результат административной процедуры по приему заявления с документами и передает его в установленном порядке специалисту общего отдела администрации Черноозерного сельсовета(далее - общий отдел).

3.2.5. Специалист общего отдела регистрирует поступление заявления и представленных документов в установленном порядке и направляет его на рассмотрение главе администрации Черноозерного сельсовета.

3.2.6. При получении заявления с документами по почте, в т.ч. по электронной почте с использованием информационных ресурсов Черноозерного сельсовета в сети Интернет или Единого портала специалист общего отдела регистрирует поступление заявления и представленных документов в установленном порядке и направляет его на рассмотрение главе администрации Черноозерного сельсовета.

3.2.7. Глава администрации Черноозерного сельсовета рассматривает заявление с документами заявителя и отписывает его на исполнение.

3.2.8. Срок выполнения административной процедуры составляет 2 рабочих дня.

3.2.9. Результатом выполнения административной процедуры является поступление заявления с документами уполномоченному специалисту.

3.3. Рассмотрение заявления и представленных документов, подготовка и направление межведомственных запросов о предоставлении документов необходимых для предоставления муниципальной услуги

3.3.1. Основанием для начала выполнения административной процедуры является получение специалистом заявления о предоставлении земельного участка с документами.

3.3.2. Уполномоченный специалист рассматривает поступившее заявление и проверяет соответствие документов перечню, предусмотренному подпунктами 2.6.4 и 2.6.5 настоящего административного регламента:

3.3.2.1. По заявлению о предоставлении в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, собственность за плату, собственность бесплатно земельного участка, на котором расположены здание, строение, сооружение специалист:

- в случае наличия всех необходимых документов для предоставления муниципальной услуги в течение 1 рабочего дня подготавливает  проект постановления администрации Черноозерного сельсовета о предоставлении земельного участка;

- в случае отсутствия документов, предусмотренных подпунктом 2.6.5, готовит и направляет межведомственные запросы о предоставлении недостающих документов в:

- ГУП РХ УТИ по Республики Хакасия о предоставлении кадастрового паспорта земельного участка;

- Управление Росреестра по Республики Хакасия о получении выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или уведомления об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения;

- Управление Росреестра по Республики Хакасия о получении выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или уведомления об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;

- Управление Федеральной налоговой службы по Республики Хакасия по вопросу получения сведений о получении выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;

- Управление Федеральной налоговой службы по Республики Хакасия по вопросу получения сведений о получении выписки из Единого государственного реестра юридических лиц-

в течение 4 рабочих дней;

- в случае наличия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанных в пункте 2.8 административного регламента, в течение 1 рабочего дня подготавливает  уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги с указанием причины отказа.

3.3.2.2. По заявлению о предоставления в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, собственность земельного участка для целей, не связанных со строительством начальник отдела землепользования:

- в случае наличия всех необходимых документов для предоставления муниципальной услуги в течение 1 рабочего дня подготавливает  проект постановления администрации Черноозерного сельсовета о предоставлении земельного участка;

- в случае отсутствия документов, предусмотренных подпунктом 2.6.5, готовит и направляет межведомственные запросы о предоставлении недостающих документов в:

- ГУП РХ УТИ по Республики Хакасия о предоставлении кадастрового паспорта земельного участка;

- Управление Федеральной налоговой службы по Республики Хакасия по вопросу получения сведений о получении выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;

- Управление Федеральной налоговой службы по Республики Хакасия по вопросу получения сведений о получении выписки из Единого государственного реестра юридических лиц-

в течение 3 рабочих дней;

- в случае наличия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанных в пункте 2.8 административного регламента, в течение 1 рабочего дня подготавливает уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги с указанием причины отказа.

3.3.2.3. По заявлению о предоставления в аренду, безвозмездное срочное пользование земельного участка для строительства (кроме индивидуального жилищного строительстваспециалист:

- в случае наличия всех необходимых документов для предоставления муниципальной услуги в течение 1 рабочего подготавливает проект постановления администрации Черноозерного сельсовета о предоставлении земельного участка;

- в случае отсутствия документов, предусмотренных подпунктом 2.6.5, готовит и направляет межведомственные запросы о предоставлении недостающих документов в:

- ГУП РХ УТИ по Республики Хакасия о предоставлении кадастрового паспорта земельного участка;

- Администрация Черноозерного сельсовета по предоставлению постановления (решения) о предварительном согласовании места размещения объекта;

- Управление Федеральной налоговой службы по Республики Хакасия по вопросу получения сведений о получении выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;

- Управление Федеральной налоговой службы по Республики Хакасия по вопросу получения сведений о получении выписки из Единого государственного реестра юридических лиц-

в течение 3 рабочих дней;

- в случае наличия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанных в пункте 2.8 административного регламента, в течение 1 рабочего подготавливает  уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги с указанием причины отказа.

3.3.3. После получения необходимых документов посредством межведомственного взаимодействия специалист  в течение 1 рабочего дня подготавливает  проект постановления администрации Черноозерного сельсовета о предоставлении земельного участка.

3.3.4. Срок выполнения административной процедуры составляет от 1 до 10 рабочих дней.

3.3.5. Результатом выполнения административной процедуры является поступление заявления с необходимыми документами, предусмотренными подпунктами 2.6.4- 2.6.5 на исполнение специалисту.

3.4 Подготовка проекта постановления администрации Черноозерного сельсовета о предоставлении земельного участка и его утверждение

3.4.1. Основанием для начала выполнения административной процедуры является получение специалистом заявления с необходимыми документами о предоставлении земельного участка.

3.4.3. Специалист готовит проект постановления администрации Черноозерного сельсовета о предоставлении земельного участка (далее - проект постановления) и передает его главе администрации  с листом согласования.

3.4.4. Глава рассматривает проект постановления, согласовывает его и вместе с документами передает его специалисту для дальнейшего согласования.

3.4.5. Далее проект постановления о предоставлении земельного участка согласовывается с начальником Управления имущественных отношений района,  начальником отдела градостроительства и благоустройства района, специалистом юридического отдела, руководителем аппарата администрации, главы администрации.

3.4.6. Согласованный проект постановления передается специалистом для подписания главой администрации Черноозерного сельсовета, регистрации, тиражирования, рассылки и хранения в установленном порядке.

3.4.7. Специалист отдела землепользования получает постановление в общем отделе администрации Черноозерного сельсовета.

3.4.8. Срок выполнения административной процедуры составляет 11 дней.

3.4.9. Результатом выполнения административной процедуры является получение специалистом постановления администрации Черноозерного сельсовета о предоставлении земельного участка.

3.5. Заключение договора аренды земельного участка,

договора купли-продажи земельного участка

или договора безвозмездного срочного пользования

земельным участком

3.5.1. Основанием для начала выполнения административной процедуры является получение специалистом постановления о предоставлении земельного участка.

3.5.2. На основании постановления специалист готовит проект договора аренды земельного участка, договора купли-продажи земельного участка или договора безвозмездного строчного пользования (далее - договор) и представляет его для подписания главе администрации  Черноозерного сельсовета.

3.5.3. глава администрации  Черноозерного сельсовета подписывает проект договора и передает его специалисту для дальнейшего оформления.

3.5.4. Подписанный и скрепленный печатью договор специалист регистрирует в Журнале регистрации договоров аренды земельных участков, договоров купли -продажи земельных участков или договоров безвозмездного срочного пользования земельных участков.

3.5.5. При личном обращении заявителя специалист предлагает заявителю перед подписанием договора проверить правильность внесенных в него сведений, разъясняет заявителю права и обязанности и предлагает заявителю подписать необходимое количество экземпляров договора, расписаться в «Журнале выдачи документов» и передает заявителю необходимое количество экземпляров договора.

3.5.6. Одновременно с выдачей договора заявителю выдается постановление администрации Черноозерного сельсовета о предоставлении земельного участка.

3.5.7. Срок выполнения административной процедуры составляет не более 7 дней без учета времени, необходимого для подписания заявителем договора.

3.5.8. Результатом выполнения административной процедуры является получение заявителем договора.

3.6. Организация и проведение торгов

При предоставлении земельного участка в аренду, собственность на торгах специалистами проводятся следующие виды работ:

- организация проведения кадастровых работ в отношении земельного участка;

- организация проведения оценки цены земельного участка или арендной платы;

- организация публикации информации о предоставлении земельного участка посредством проведения торгов в источнике официального опубликования и размещение на официальном сайте Черноозерного сельсовета и официальном сайте www.torgi.gov.ru;

- прием заявлений о предоставлении земельного участка в аренду, собственность на торгах - в течение 30 дней со дня публикации информации о предоставлении земельного участка посредством проведения торгов;

- проведение торгов;

- подготовка договора аренды, купли-продажи земельного участка - в течение 10 рабочих дней со дня подписания протокола об итогах проведения торгов.

3.7. Оформление отказа в предоставлении муниципальной услуги при наличии оснований

3.7.1. Основанием для начала выполнения административной процедуры «Оформление отказа в предоставлении муниципальной услуги при наличии оснований» является факт установления оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанные в пункте 2.8 настоящего административного регламента.

3.7.2. Специалист готовит письменное уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги с указанием основания для отказа. Уведомление готовится в 3-х экземплярах и передается в порядке делопроизводства главе администрации Черноозерного сельсовета на подпись.

3.7.3. Глава администрации Черноозерного сельсовета подписывает письменное уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги и передает его в установленном порядке специалисту общего отдела администрации Черноозерного сельсовета.

3.7.4. Специалист общего отдела администрации Черноозерного сельсовета осуществляет регистрацию письменного уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги и отправляет его заявителю в установленном порядке.

3.7.5. При обращении заявителя лично специалист отдела землепользования выдает заявителю копию письменного уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

3.7.6. Срок выполнения административной процедуры составляет не более 20 дней.

3.7.7. Результатом выполнения административной процедуры «Оформление отказа в предоставлении муниципальной услуги при наличии оснований» является направление письменного уведомления об отказе заявителю.

4. Формы контроля за исполнением административного регламента

4.1. Контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, осуществляет глава администрации.

4.2.  Периодичность проведения проверок устанавливается главой администрации землепользования, но не реже двух раз в год.

4.4.Контроль может быть плановым (осуществляться на основании полугодовых или годовых планов работы) и внеплановым (проводиться по конкретному обращению заявителя или иных заинтересованных лиц). При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки), или вопросы, связанные с исполнением отдельных административных процедур (тематические проверки).

4.5. По результатам проведенных проверок, в случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к дисциплинарной ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.6. Граждане, их объединения и организации могут осуществлять контроль за предоставлением муниципальной услуги в форме замечаний к качеству предоставления муниципальной услуги, а также предложений по улучшению качества предоставления муниципальной услуги.

Предложения и замечания предоставляются непосредственно должностным лицам администрации Черноозерного сельсовета, либо с использованием средств телефонной и почтовой связи, а также на Интернет сайт Черноозерного сельсовета.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц, муниципальных служащих

5.1. Решения и действия (бездействие) органа предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица, муниципального служащего, принятые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги, могут быть обжалованы заявителем в досудебном (внесудебном) порядке.

5.2. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования, установленный настоящим разделом, применяется ко всем административным процедурам, перечисленным в разделе 3 настоящего регламента, в том числе заявитель вправе обратиться с жалобой в случае нарушении срока регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги; нарушения срока предоставления муниципальной услуги; требования у заявителя представления документов и информации, которые находятся в распоряжении органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также иных документов, не предусмотренных настоящим регламентом для предоставления муниципальной услуги; в случае отказа в приеме документов и отказа в предоставлении муниципальной услуги; взимания с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами  Республики Хакасия, муниципальными правовыми актами; в случае отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица или муниципального служащего, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах.

5.3. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного)
обжалования является жалоба заявителя на решения, действия (бездействие)
органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица или
муниципального служащего, принятые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги, которая может быть подана:

- непосредственно главе администрации Черноозерного сельсовета, в письменной форме на бумажном носителе по адресу: 655212, Республика Хакасия Ширинский район с.Черное Озеро ул.Центральная д3

- в электронной форме, в том числе по электронной почте по адресам, указанным в подпункте 1.3.1- 1.3.8. настоящего административного регламента.

Жалоба может быть направлена заявителем в администрацию Черноозерного сельсовета по адресу: 655212, Республика Хакасия Ширинский район с.Черное Озеро ул.Центральная д3

, а также в электронном виде, в том числе через  официальный сайт администрации  Черноозерного сельсовета - www.черноеозеро.рф

Жалоба может быть принята при личном приеме заявителя.

Личный прием проводится:

- главой администрации Черноозерного сельсовета, по адресу: часы приема: понедельник , четверг  с 14-00 до 16-00 ч.

5.4. Жалоба должна содержать:

1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица либо муниципального служащего;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

5.5. Жалоба заявителя подлежит регистрации в день поступления в орган, предоставляющий муниципальную услугу, должностному лицу.

5.6. Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению руководителем в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

5.7. По результатам рассмотрения жалобы руководитель органа, предоставляющего муниципальную услугу, глава администрации принимает одно из следующих решений:

1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами  Республики Хакасия, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;

2) отказывает в удовлетворении жалобы.

5.8. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения по жалобе, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

5.9. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления руководитель органа, предоставляющего муниципальную услугу, глава администрации незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

5.10. Решение, принятое главой администрации Черноозерного сельсовета по результатам рассмотрения жалобы на решения и действия
(бездействие) органа предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица, муниципального служащего, могут быть обжалованы заявителем в органы прокуратуры либо в судебном порядке».

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1

к административному регламенту

«Предоставление земельных участков в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность»

ФОРМА

заявления о предоставлении земельного участка

Главе администрации

Черноозерного сельсовета

------------------------------------

------------------------------------

------------------------------------

------------------------------------

ЗАЯВЛЕНИЕ

о предоставлении земельного участка

От _______________________________________________(далее - заявитель).

(фамилия, имя, отчество физического лица; наименование юридического лица)

Адрес заявителя: __________________________________________________.

(место регистрации физического лица; место нахождения юридического лица)

Контактный телефон (факс) _________________________________________.

Иные сведения о заявителе __________________________________________.

(регистрационный номер, ИНН, р/с, к/с)

Прошу предоставить земельный участок площадью ______ кв.м, с кадастровым номером* ___________, расположенный ________________________, в _____________________*, для ____________________________________.

(вид права) (цель использования земельного участка)

Сроком* _____________________________

Приложение:

1. ________________________________________________________________;

2. ________________________________________________________________;

3. ________________________________________________________________;

4. ________________________________________________________________.

_____________ ______________

(подпись) (дата)

м.п.

* указывается в случае если в отношении земельного участка проведены кадастровые работы

* В случае, если земельный участок испрашивается на праве собственности необходимо указывать «за плату» или «бесплатно», в случае если земельный участок испрашивается на праве аренды или безвозмездного срочного пользования указывается срок.

 



 скачать  постановление №25 об утверждении административный регламент «Предоставление земельных участков в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность».

СПИСОК ДОКУМЕНТОВ
К АДМИНИСТРАТИВНОМУ РЕЛАМЕНТУ (СТАНДАРТУ ГОС. и МУН. УСЛУГ)
постановление №25 об утверждении административный регламент «Предоставление земельных участков в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность».
ДАТАЗАГРУЗОЧНЫЙ
СЕКТОР
ПОДРОБНОСТИ
постановление №25 об утверждении административный регламент «Предоставление земельных участков в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность». 01.04.2013 ↓ скачать ↓ подробнее... →


Все административные регламенты и стандарты предоставления госудрственных и муниципальных услуг
© 2012 ® Администрация Черноозерного сельсовета. Сайт разработан в ООО КопыленКомпанивверх